第四四二章 建房的初衷
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赵晓兵说得想想办法,华夏的房地产业才兴起,不能在他俩手里搞砸了。
玉娇给他说事情就发生在西城区,要不一起去看看,两人说着起身出去。
其实,这种事情也可以归结为个人心理承受力不够,没房就租房嘛,总有办法过日子的。
这个社会的攀比心理还没有那么严重,住房压力也没有后世那么大的。
不一会儿两人便到了,区令诚惶诚恐地接着,刚坐下吃了两道茶,高榢就来了。
赵晓兵说老爷子一把年纪了还来啥?
高榢笑呵呵的说要在前朝,这可是圣上驾到呐,他岂敢怠慢。
玉娇听着乐了,说这里哪有皇上,都是为华夏人做事的公职人员。
区令赶紧把情况大致介绍了一下,说这家人是成都的老住户了,男人拉车,女人浆洗,一直辛辛苦苦挣钱,无奈收入太薄,还是没有住上新房。
前日他们看到家门口新的街道修建,一打听还是买不起房子,一家人便在男人的带领下上吊走了。
区令介绍完情况,修造部余大异来了。
玉娇说既然都来了,就得好好议一议。
大异说引入竞争机制后开发商从地块区位,道路交通,子女入学这些方面评估土地价值后大大拔高了土地价格。
再分摊到宅院上价格就高多了,有的商人看到宅院的潜在增值空间也开始买旧院子,屯新院子,这样下来,普通百姓买房就难了。
赵晓兵认为这个不是我们建房的初衷,杜少府的安得广夏千万间,大庇天下寒士俱欢颜成了不争的预言,那就是我们朝廷没有做好。
他说百姓的吃穿住行是最基本的,得想办法处理好咯。
玉娇是深有体会的,后世她买房,把一身的积蓄都拿出来也不够,还从她父母那里掏空了积蓄才交清首付款。
房子对华夏人太重要了,安居才能乐业,房子都没有叫人如何乐业?
玉娇看着区令,问他有何办法?
区令说要做好这个事情也不是没有一点办法,一个是处理好土地价格的问题,官府只是将拆迁成本算进去,确定土地成本后锁定溢价。
二是杜绝商家买房赚钱的事情,规定一家人只能买多少处宅院,新买的宅院必须十年,二十年后再转卖,这样下来买房赚钱的人就少了。
大异补充说要规范起街的商户,买卖收支必须走银行,这样就能把握住买卖的商家,也能保证做工的匠人拿到工钱。
赵晓兵觉得这些主意很好。叫他回去后好好某划,抓紧制定出完善的制度来控制这个新兴的房地产行业。
他建议给财税总局打招呼,不给开发性的起街项目贷款。不给炒房人贷款。
严查一次性购买多套宅院的商户,这里面肯定有不法商人和贪腐官吏,绝不允许投机商人在房产上牟利。
回家后,玉娇说随着国家经济的发展,各地房地产开发已经起来了。
赵晓兵觉得这是很不正常的,经济发展速度还没有达到那么高,宅院建设需求就火起来了,肯定要出问题。
他建议暂停各地土地买卖,先把制度建立起来。
女人们都围过来了,赵晓兵给英英说,要她去银行督促,不准银行给商业开发的起街项目贷款,严查民间集资起街。
利息高过银行一成五的视为非法集资,要坚决打击。
他让玉娇给修造部打招呼,派出工作组下各路督查,凡是宅院价格偏离价值实际的都纳入查处范围。
先查非法牟利,再查官商勾结,这叫华夏国的一案双查制度,必须把这股风杀下来。
另外,他再和玉娇商议,让修造部考虑,现在的建筑技术有很大进步了,可以修楼房,满足城里人的刚需。
呆在城里那么久了没有房子住确实是个问题。
朝廷修建简单的筒子楼满足城里低收入住户的刚需,让那些搞开发的去赚有钱人家的钱。
必须想尽办法尽可能的缓解社会矛盾。
住房,赵晓兵是很有体会的。
后世里他想买个房,眼看着首付快凑够了,房价蹭蹭蹭上去了,又继续拼命筹钱,正要看到希望的时候房价又蹭蹭蹭上去了。
最后只得八方借钱,去银行按揭贷款,一月的工资交了按揭款下来就剩下几块钱。
有时候没钱花了,压力太大真想一死了之,完完全全地成了房奴。
活着的意义就是为了买房还有啥意思。
玉娇眼睛一鼓,说她定会好好谋划,就从成都做起,绝不允许房价乱涨,坚决打击无良商家,敢碰底线者杀头。
玉娇鼓起眼睛说话的样子有点女阎王的味道,吓死人了。
回屋后,赵晓兵说她刚才的样子有点吓人呐,她说那是借着二哥的胆呢,不出去吓唬吓唬怕控制不住咯。
他笑着说别人也不是吓大的,还是得督促各部行动起来。
半夜,莹莹回来找他,说是陈震山传信来告诉他陈辅不行了。
第二天一早他就往罗成赶,下午见到陈辅时已经气若游丝。
老爷子睁开眼睛看到他来了,抬手指了指他小儿子,微笑着闭上了眼睛。
这位杰出的农学家,实干家就这样安详的去了。
赵晓兵从陈家出来回到院子里休息,二师兄过来陪他说话。
已经退休在家的他这次又披挂上阵,参加成雅铁路建设,还是白英豪亲自来请他出山担任总设计师的。
他说应验了吧,工程类的人就是越老经验越丰富,谁不想要专家型的人才。
二师兄看到陈辅走了,有些伤感的说人老了,做完成雅铁路他就不再离开罗城咯,帮他守着这块大伙儿起家的地方。
赵晓兵说他身子骨硬朗着呢,等忙完了这阵子,让他好好考虑哈在罗城修几栋标志性的建筑。
范婶那里有钱,拿来用就是了。
二师兄豪气的说这点事情还要找范婶拿钱,他来安排。
他想到成都房地产开发异常的事情,给二师兄商议,帮着修造部出些主意,修什么样的房子来满足城里低收入人群居住的问题。
赵晓兵说得想想办法,华夏的房地产业才兴起,不能在他俩手里搞砸了。
玉娇给他说事情就发生在西城区,要不一起去看看,两人说着起身出去。
其实,这种事情也可以归结为个人心理承受力不够,没房就租房嘛,总有办法过日子的。
这个社会的攀比心理还没有那么严重,住房压力也没有后世那么大的。
不一会儿两人便到了,区令诚惶诚恐地接着,刚坐下吃了两道茶,高榢就来了。
赵晓兵说老爷子一把年纪了还来啥?
高榢笑呵呵的说要在前朝,这可是圣上驾到呐,他岂敢怠慢。
玉娇听着乐了,说这里哪有皇上,都是为华夏人做事的公职人员。
区令赶紧把情况大致介绍了一下,说这家人是成都的老住户了,男人拉车,女人浆洗,一直辛辛苦苦挣钱,无奈收入太薄,还是没有住上新房。
前日他们看到家门口新的街道修建,一打听还是买不起房子,一家人便在男人的带领下上吊走了。
区令介绍完情况,修造部余大异来了。
玉娇说既然都来了,就得好好议一议。
大异说引入竞争机制后开发商从地块区位,道路交通,子女入学这些方面评估土地价值后大大拔高了土地价格。
再分摊到宅院上价格就高多了,有的商人看到宅院的潜在增值空间也开始买旧院子,屯新院子,这样下来,普通百姓买房就难了。
赵晓兵认为这个不是我们建房的初衷,杜少府的安得广夏千万间,大庇天下寒士俱欢颜成了不争的预言,那就是我们朝廷没有做好。
他说百姓的吃穿住行是最基本的,得想办法处理好咯。
玉娇是深有体会的,后世她买房,把一身的积蓄都拿出来也不够,还从她父母那里掏空了积蓄才交清首付款。
房子对华夏人太重要了,安居才能乐业,房子都没有叫人如何乐业?
玉娇看着区令,问他有何办法?
区令说要做好这个事情也不是没有一点办法,一个是处理好土地价格的问题,官府只是将拆迁成本算进去,确定土地成本后锁定溢价。
二是杜绝商家买房赚钱的事情,规定一家人只能买多少处宅院,新买的宅院必须十年,二十年后再转卖,这样下来买房赚钱的人就少了。
大异补充说要规范起街的商户,买卖收支必须走银行,这样就能把握住买卖的商家,也能保证做工的匠人拿到工钱。
赵晓兵觉得这些主意很好。叫他回去后好好某划,抓紧制定出完善的制度来控制这个新兴的房地产行业。
他建议给财税总局打招呼,不给开发性的起街项目贷款。不给炒房人贷款。
严查一次性购买多套宅院的商户,这里面肯定有不法商人和贪腐官吏,绝不允许投机商人在房产上牟利。
回家后,玉娇说随着国家经济的发展,各地房地产开发已经起来了。
赵晓兵觉得这是很不正常的,经济发展速度还没有达到那么高,宅院建设需求就火起来了,肯定要出问题。
他建议暂停各地土地买卖,先把制度建立起来。
女人们都围过来了,赵晓兵给英英说,要她去银行督促,不准银行给商业开发的起街项目贷款,严查民间集资起街。
利息高过银行一成五的视为非法集资,要坚决打击。
他让玉娇给修造部打招呼,派出工作组下各路督查,凡是宅院价格偏离价值实际的都纳入查处范围。
先查非法牟利,再查官商勾结,这叫华夏国的一案双查制度,必须把这股风杀下来。
另外,他再和玉娇商议,让修造部考虑,现在的建筑技术有很大进步了,可以修楼房,满足城里人的刚需。
呆在城里那么久了没有房子住确实是个问题。
朝廷修建简单的筒子楼满足城里低收入住户的刚需,让那些搞开发的去赚有钱人家的钱。
必须想尽办法尽可能的缓解社会矛盾。
住房,赵晓兵是很有体会的。
后世里他想买个房,眼看着首付快凑够了,房价蹭蹭蹭上去了,又继续拼命筹钱,正要看到希望的时候房价又蹭蹭蹭上去了。
最后只得八方借钱,去银行按揭贷款,一月的工资交了按揭款下来就剩下几块钱。
有时候没钱花了,压力太大真想一死了之,完完全全地成了房奴。
活着的意义就是为了买房还有啥意思。
玉娇眼睛一鼓,说她定会好好谋划,就从成都做起,绝不允许房价乱涨,坚决打击无良商家,敢碰底线者杀头。
玉娇鼓起眼睛说话的样子有点女阎王的味道,吓死人了。
回屋后,赵晓兵说她刚才的样子有点吓人呐,她说那是借着二哥的胆呢,不出去吓唬吓唬怕控制不住咯。
他笑着说别人也不是吓大的,还是得督促各部行动起来。
半夜,莹莹回来找他,说是陈震山传信来告诉他陈辅不行了。
第二天一早他就往罗成赶,下午见到陈辅时已经气若游丝。
老爷子睁开眼睛看到他来了,抬手指了指他小儿子,微笑着闭上了眼睛。
这位杰出的农学家,实干家就这样安详的去了。
赵晓兵从陈家出来回到院子里休息,二师兄过来陪他说话。
已经退休在家的他这次又披挂上阵,参加成雅铁路建设,还是白英豪亲自来请他出山担任总设计师的。
他说应验了吧,工程类的人就是越老经验越丰富,谁不想要专家型的人才。
二师兄看到陈辅走了,有些伤感的说人老了,做完成雅铁路他就不再离开罗城咯,帮他守着这块大伙儿起家的地方。
赵晓兵说他身子骨硬朗着呢,等忙完了这阵子,让他好好考虑哈在罗城修几栋标志性的建筑。
范婶那里有钱,拿来用就是了。
二师兄豪气的说这点事情还要找范婶拿钱,他来安排。
他想到成都房地产开发异常的事情,给二师兄商议,帮着修造部出些主意,修什么样的房子来满足城里低收入人群居住的问题。